sxgr 发表于 2016-10-24 10:10
最近刚kun了租的房子，在慕城南四圈，房东挂了5天，冷租价格比我们两年前租的涨了20%，然后周六45分钟来了1 ...
房子租久了，就不必买房了，
因为已经租比买划算
sxgr 发表于 2016-10-24 10:10
最近刚kun了租的房子，在慕城南四圈，房东挂了5天，冷租价格比我们两年前租的涨了20%，然后周六45分钟来了1 ...
唉，这就是慕尼黑的现状啊。。。。。。
慕尼黑就是很抢房啊，去年3圈的复式房找Nachmieter, 45平，570欧元暖租还包地下车库。广告第一天就有107封邮件，太夸张了！最后租给第一个打电话来看房的人。
ollerei 发表于 2016-10-24 11:50
慕尼黑就是很抢房啊，去年3圈的复式房找Nachmieter, 45平，570欧元暖租还包地下车库。广告第一天就有107封 ...
这个价格今年还有吗?
hauke 发表于 2016-10-24 09:52
这还合理。。。80平的话，直接差价400欧了。。。
需求大阿，涨价很正常，南德很多城市都10以上，海德堡这种小城市，好点的地方也13到15阿。。。
kidkudo 发表于 2016-10-24 09:48
大牛堡10欧冷租表示情绪稳定，而且这个价格已经几年没有怎么涨了（新房除外，11-12欧）
巴登这边，斯图不用说了，新房15的也不少，海德堡新房也13往上，卡鲁略好，11，12差不多了，小村有的新房子也10欧了
i777 发表于 2016-10-24 12:16
巴登这边，斯图不用说了，新房15的也不少，海德堡新房也13往上，卡鲁略好，11，12差不多了，小村有的新房 ...
只要还有地不停的修新房，肯定看涨
但是就租售比来说，慕尼黑这些实在太差
ollerei 发表于 2016-10-24 11:50
慕尼黑就是很抢房啊，去年3圈的复式房找Nachmieter, 45平，570欧元暖租还包地下车库。广告第一天就有107封 ...
这价格，别说慕尼黑，在其他城市也是schnäppchen
i777 发表于 2016-10-24 12:16
巴登这边，斯图不用说了，新房15的也不少，海德堡新房也13往上，卡鲁略好，11，12差不多了，小村有的新房 ...
德国的租金统计数据不知怎么搞，感觉不靠谱。那些住了三五年十来年的房租能做参考吗？房价十年可以翻翻，但十年前签的租房合同到现在是绝不可能涨那么多的
kidkudo 发表于 2016-10-24 12:18
只要还有地不停的修新房，肯定看涨
但是就租售比来说，慕尼黑这些实在太差
有城市圈的问题不大，德国房子盖得慢，盖得还是赶不上需求，而且以后年轻人往城市及周边集中的趋势很明显