great 发表于 2020-7-13 10:02

lizhang2016 发表于 2020-7-13 00:00
房价操心的事情太多,现在我也推荐股票。

股票入市的点是今年三月份左右,属于盲入吃肉,现在又进入尴尬期了

great 发表于 2020-7-13 10:05

shrek_munich 发表于 2020-7-12 23:03
如果考虑持有成本以及未来升值空间,好的house可能好一点,但是麻烦事是真多,公寓的话想对省事,出租也 ...
作为投资House不是首选,除非位置是极佳。因为流动率比公寓差,然后还不好分割。自住当然另说,只不过自住房在经济学是负资产

shrek_munich 发表于 2020-7-13 10:20

great 发表于 2020-7-13 10:05
作为投资House不是首选,除非位置是极佳。因为流动率比公寓差,然后还不好分割。自住当然另说,只不过自 ...

house就不是看流动性而是赌升值。灵活的角度肯定是公寓比较方便

四下君 发表于 2020-7-13 10:23

都别说了,家有老父老母丈人丈母娘四人,年纪60,还能让我们在外面逍遥几年?

就算他们以后都进养老院,也不等于我们可以两年回去一次见一面。真有个什么急事,还得先买机票赶回去,难以想象。

Uldenbaturu 发表于 2020-7-13 10:28

蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 10:22
请教下,最近准备买房所以准备先提前买一个法律险,不知道有推荐的吗,还有如果我买好法律险,比如你帖子 ...

不同公司的产品不一样,我买的这个产品带免费的法律顾问的,因为是免费的,效率略差,但省的去每次找律师然后再找保险报销了。

最好找一个固定可靠的保险经纪,细节都可以和他咨询。我的保险公司可以私信你,就不在这里说了。

蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 11:06

Uldenbaturu 发表于 2020-7-13 11:28
不同公司的产品不一样,我买的这个产品带免费的法律顾问的,因为是免费的,效率略差,但省的去每次找律师 ...

嗯嗯, 明白,麻烦私信我下,可以参考下,谢谢

maidongxidemao 发表于 2020-7-13 11:19

蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 10:22
请教下,最近准备买房所以准备先提前买一个法律险,不知道有推荐的吗,还有如果我买好法律险,比如你帖子 ...

不是你想的那么简单的。律师险的必要性我个人认为不大。另外律师看盖房合同的报价在300到600左右,开发商的合同估计便宜点。但是一般的律师险都有自负200到300的,所以你一年如果只看一次,还不够付自付的。另外律师险只是付你的律师费用,不是免律师费用。有些项目有等待期,有些项目是不包含的,看合同这类不一定包含在基本险里,比如我们的基本险就不含。跟开发商如果买期房的话,很可能要买Bauherren Rechtsschutz Versicherung,这个基本律师险是不包括的。我们买的Arag 等待期6个月。其实我觉得不划算,但是我老公怕有纠纷,就买了。但是我们的盖房合同是在等待期签的,估计最后也没用……但是也最好是用不上

蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 11:45

maidongxidemao 发表于 2020-7-13 12:19
不是你想的那么简单的。律师险的必要性我个人认为不大。另外律师看盖房合同的报价在300到600左右,开发商 ...

是的,保险很多时候就是买一个心里安慰,不过不买总觉得心里不安心。。。。

hahaxixi 发表于 2020-7-13 11:49

蓝色多瑙河66 发表于 2020-7-13 12:45
是的,保险很多时候就是买一个心里安慰,不过不买总觉得心里不安心。。。。

真的轮到打官司,就是双输了,最多能稍微输的少点。而且如果你买开发商的房子,一般好的都没讨价还价的余地,后面一帮人等着

hahaxixi 发表于 2020-7-13 11:56

养老靠钱真的靠不住,德国的养老院也不是免费的。身边两种人,一种工薪阶层,70多老年痴呆,保险认定了两次,才承担养老院一部分费用,私人还要自付2000多每个月,就用养老金和老人的房产抵用了。一个有点钱的老头,一直请个波兰的保母直到90多去世,去世后两个孩子还能每人分到至少30万欧的遗产。再高大上的就不知道了,层次没那么高。而且这些人的养老,都是身边有子女定期去看一下的,至少每周,不是说花了钱,可以两手一摊 高枕无忧。
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