寻求帮助123 发表于 2006-10-27 23:56

讲一下你们是哪得吧，问问周围有经验的同学。

迷路的孩子 发表于 2006-10-28 07:13

不像就着么算了，一定不要住这里

:mad: 没有有经验的同学，所以到这集思广益，谢谢大家的建议，希望大家帮忙问问，:(

紫龙晶 发表于 2006-10-28 08:11

既然你们已经决定不住了，就先写个Kuendigung寄过去（按挂号信寄），信上要求他一定时间内必须书面回复，否则按照默认处理。
然后等他回信，他要是找你们谈话，不去，告诉他一切书面来往！！！他要是不回信，就按默认处理！！

只要丫个SB敢把上次给你们说过的话写到纸上，丫死定了！！！（德国政府虽然对外国人不怎么友好，但是对种族主义和纳粹的处罚还是蛮重的！！）

如果他回信不同意，也一定要有理由！！你们再见机行事。

不知道我说的有没有可行性？$汗$   

等高手支招。

今天最好 发表于 2006-10-28 10:02

真可怜~
觉得第6条真奇怪，好像只有那几点原因才可以退房。
要不你们没开过会的再找他开次？把他说的话全录下来？$汗$

迷路的孩子 发表于 2006-10-28 10:07

还有别的办法吗？

关于违约金按我们的交费是如何算的？$frage$
第六部分合同具体啥意思？$frage$

那个kun的信要怎么写？都要把什么内容写进去？要说名什么？

cosimo 发表于 2006-10-28 10:18

lz,找上德语好的同学，直接去asta，那里都是专业人士，一定要记得把房东种族歧视的话说上。还有就是记住没有搞清楚前，千万别乱签字，否则没人救得了了。

ps.看到德国人在房子问题上欺负我们外国学生就来气！ tnnd！！！$angry $angry $angry

[ 本帖最后由 cosimo 于 2006-10-28 11:21 编辑 ]

雨蝶 发表于 2006-10-28 11:34

原帖由 cosimo 于 2006-10-28 11:18 发表
lz,找上德语好的同学，直接去asta，那里都是专业人士，一定要记得把房东种族歧视的话说上。还有就是记住没有搞清楚前，千万别乱签字，否则没人救得了了。

ps.看到德国人在房子问题上欺负我们外国学生就来气！ ...


就是就是，中国人住房子怎么了？动不动就拿中国人说事，我现在住的私房前房客倒是德国人，房子里那个脏啊，到处都是死角，房东也没说什么
帮不上忙，帮楼主顶顶

linli 发表于 2006-10-28 11:47

Kündigungsfristen

Nach § 573 c BGB ist die Kündigung spätestens am 3. Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Unter Werktag ist dabei jeder Tag der Woche mit Ausnahme der Sonn- und Feiertage zu verstehen. Die Kündigungsfrist verlängert sich nur noch für den Vermieter, und zwar nach dem Ablauf von 5 Jahren seit der Überlassung des Wohnraumes, auf 6 Monate sowie nach dem Ablauf von 8 Jahren seit der Überlassung des Wohnraumes auf 9 Monate. Der Mieter kann dagegen jederzeit mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist kündigen.

Ausnahmen gibt es jedoch auch hier. Die Kündigungsfristen bei Wohnraum zu lediglich vorübergehendem Gebrauch sowie bei möbliertem Wohnraum können abweichend vereinbart werden. Sonstige abweichende Vereinbarungen sind nur noch bei Mietverträgen möglich, deren Abschluss vor dem 01.09.2001 datiert. Diese sogenannten Altmietverträge bedürfen jedoch im Zweifelsfall einer fachgerechten Prüfung. Die Rechtsanwälte der Deutschen Anwaltshotline wissen Rat!

紫凝 发表于 2006-10-28 12:31

回复 #28 linli 的帖子

姐姐是学法律的吧！这段话中文讲的主要是什么？$frage$ $握手$

紫龙晶 发表于 2006-10-28 15:29

原帖由 linli 于 2006-10-28 12:47 发表
Kündigungsfristen

Nach § 573 c BGB ist die Kündigung spätestens am 3. Werktag eines Kalendermonats zum Ablauf des übernächsten Monats zulässig. Unter Werktag ist dabei jed ...


意思是不是：
如果房客已经租住了5年以上，要提前6个月Kuendigung。租住了8年以上，要提前9个月Kuedigung。
如果租住时间在5年以内，只要提前3个月Kuendigung就可以了。


是这个意思么？？没有理解错吧！$汗$ $汗$ $汗$
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