本帖最后由 肥肥的小猪 于 2009-7-31 13:22 编辑
得，我也懒得争理，反正之后不管大家租房还是出租，凡事说在前头，老人说的没错，先小人后君子
尤其是没签合同就租的话，要知道，所有风险都是房东在承担的，作为住客就麻烦您稍微为房东想想，大家方便！
不过还多亏糊糊同学的提醒，我都没想到人家小人一点也能去告我，用尽最后一点rp！
看了ls各位说的，我怎么觉得我帮人还帮出错来了！
1 她给我定金的时候压根没说是几个人住，那显然我不会认为是两个人住！
2 后来她告诉我要跟同学挤两周，而且信件来往过程中我得知是女生，那我觉得没必要为难两 ...
肥肥的小猪 发表于 2009-7-31 13:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
如果你也是按照规定来，你的房子是在STUDENTENWERK的允许下转租的，OK，怎么着你都是占理，而且这种情况应该是STW和她签短期租房合同，出了任何问题你都不用承担责任的。
可是你不是这么一种情况，你就是一个二房东，并且是不符合规定因而不受保护的二房东，这租房过程中出的一切麻烦、一切损失，你都怨不到别人，万一真的碰上很无赖的人，你也只能担着。
我并不是帮她说话，我不过就是说，许多事情，既然自己也理亏，一般人看差不多，也就藏着掖着算了，这完全是从自己的安全角度考虑，只有你还理直气壮闹出来。其实吧，这其实本身就是你们双方合作，做了一件不符合规定的事情。一般人是会选择不要得罪另外那个知情的人，有点小不快睁一只眼闭一只眼就得了，反正也没经济损失，就这么简单。
另外，你扣她钱，也许她不想和你计较，也就给你了。可是你还要她能理解你这种做法，理解你不是为了钱而是为了给她教训才这么做，这是没可能的。如果你的HM现在冲过来，把你KAUTION扣了，还和你说：“扣你钱你要理解啊，并不是我缺这点钱，而是你私自把房子出租了，我是为你好、防止以后你犯错误，得给你个教训！”你能理解吗？
你的房子不该出租的，吃一堑长一智吧。以后记得，房子宁可空几个月，白交钱，也不能往外租，除非你能征得房东的允许，签正式的租房协议。你其实算好的了，没遇上什么事，否则吃亏的还是你。而且出租房子，就该把丑话说在前面，否则的话，以后扯不清楚的事情多了去了，就算都说清楚了，遇上无赖，照样没辙。你没看法律版里面，人家自己的房子正式往外出租，都遇到无赖房客，到报警的地步了，更何况你还是学生宿舍的房子。你也别愤怒了，你私自出租学生宿舍在先，别人抓着你的小辫子你也别不高兴。
嗯，我也只能庆幸了，至少没碰上无赖，还没弄坏我房子里的东西
唉，就像我bf说的，我之前就是什么都太顺了，才搞的做事情粗心大意
本帖最后由 gutidee 于 2009-7-31 13:37 编辑
看了ls各位说的，我怎么觉得我帮人还帮出错来了！
1 她给我定金的时候压根没说是几个人住，那显然我不会认为是两个人住！
2 后来她告诉我要跟同学挤两周，而且信件来往过程中我得知是女生，那我觉得没必要为难两 ...
肥肥的小猪 发表于 2009-7-31 13:11 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
首先要搞清楚的是楼主到底有没有权利把房租租给别人，如果有，那就有权扣人家押金，如果楼主根本没有权利租房子给别人，那楼主的押金仅限于别人的行为给你造成实际损失的时候才能扣。
楼主应该宽容一点，什么叫不论情，只论理呢。这件事我看只能论情，没有理好论，大家都是穷学生，一方是违反学校规定，私自往外租房，另一方是为了省钱，骗了楼主3个人挤一间，还不是为了省钱，没给楼主造成损失的话，就放人一马。只论理的话，楼主该去stw去说明情况，请HM来处理，这就是最讲理，不讲情的情况。
首先要搞清楚的是楼主到底有没有权利把房租租给别人，如果有，那就有权扣人家押金，如果楼主根本没有权利租房子给别人，那楼主的押金仅限于别人的行为给你造成实际损失的时候才能扣。
楼主应该宽容一点，什么 ...
gutidee 发表于 2009-7-31 13:30 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_377:} 没错啊，要是在国内，LZ你会因为出去旅游几个月，就把自己家租给别人住吗？还不是因为在国外穷的。
既然大家都不容易，双方都是为了省那么点钱，LZ就得饶人处且饶人吧。更何况这个女孩子还算个知好歹的人，又不是吉吉碰上的那种极品。
想惩罚的人很多啊，可惜我不是水冰月，不能代表月亮惩罚他们。。。{:4_283:}
我觉得LZ运气不错了，她们最后肯让你把那50欧扣了{:4_307:}
正规一点就应该去STUDENTENWERK填个ZWISCHENMIETE的表格，他也不敢乱来。
出什么问题也都是他自己负责。
如果照楼主的理论，那STUDENTENWERK也应该扣你的KAUTION了。
正规一点就应该去STUDENTENWERK填个ZWISCHENMIETE的表格，他也不敢乱来。
出什么问题也都是他自己负责。
如果照楼主的理论，那STUDENTENWERK也应该扣你的KAUTION了。
宇宙小黄豆 发表于 2009-7-31 13:49 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不过说实在的，那种正规的ZWISCHENMIETE很麻烦，我去弄过。一般STW会要求，对方也要是本市的学生才行。这样一来砍掉一大堆租房的可能性，所以很多人都私下出租了。
我的意思是，既然都是私下了，什么都不能太认真了，因为根本没有认真的资格。
LZ在怪别人的同时，自己也在扮演自己讨厌的人的角色。。。
我也出租过，还是学生公寓的verwaltung让我自己找的呢～
不过我那时根本不在德国，连还房子都是我同学去还的，也没打扫，罚了我大概20欧。这封信因为寄到另一个朋友那里，她帮我转了，我一直到回德国后才知道，所以押金也是早早通过我另一个同学还的，没克扣人家。看来有时候还是不要知道的太多好，我根本不知道那时候我那件房间住几个人呢{:5_371:}
我觉得还是算了，人家租了你的房子已经是帮你分担了空关着的损失了，大家各退一步吧。
我的意思是，既然都是私下了，什么都不能太认真了，因为根本没有认真的资格。
LZ在怪别人的同时，自己也在扮演自己讨厌的人的角色。。。
宇宙小黄豆 发表于 2009-7-31 13:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
嗯嗯，我明白~~LZ就是太较真了
lz你这种情况根本自己都没有什么损失，最多是那个女生违背了和你的口头约定，你自己心里不爽罢了。如果你以后还住这个房子，那还可以讨论下实际损失，例如要消毒什么的工作量。可是你都不住了，而且hm也没找你麻烦，还要扣人家钱，实在没有什么立场替自己博取同情。
j...mm那个就不说了，绝对是应该扣的，那些损失可是明明白白列在那里的。
以恶治恶。。不苟同。
LZ今天早上8点不到，在大街上争吵的 就是你们3把
LZ今天早上8点不到，在大街上争吵的 就是你们3把
rabbitsy 发表于 2009-7-31 14:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_370:}
这个当然要退了，你又没什么损失，有什么理由扣啊，至于人家住1个还是2个，你事先没说明，所以也不能怪人家。
如果真的较真，你自己也错在先，学生宿舍的房子如果要转租，也得通过学生宿舍，自己也没资格转的呢。
我的就是。。。。。
我真想匿名了，但是匿不了。。。
我也是学生宿舍租给个女孩子，说好了不能两个人住，然后我人走了，她说给我加钱要住两个女生，我说不行，我房间很漂亮很干净的，不愿意人太多弄乱了，加 ...
jovermis 发表于 2009-7-31 00:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你这遇到JP啦，也够RP的{:5_371:}
lz
zhe ye neng cheng wei kou qian de li you
niu{:5_391:}
LZ今天早上8点不到，在大街上争吵的 就是你们3把
rabbitsy 发表于 2009-7-31 14:28 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
:shutup:
本帖最后由 ditto 于 2009-7-31 14:47 编辑
于情于理都应该退．lz拼命强调住两个女生和住一男一女的区别，无非是在给自己想从kaution上克扣点钱找借口．那你自己还违反了studentenwerk的规定呢，你是不是主动不要你的kaution了？很多人男女朋友住一间房，也不是什么希奇的事．如果你事先声明了，你绝对不能接受一个男人睡你的床，然后把这点也列在退kaution的条件里，那又是另一回事了．
有洁癖就不要想为省钱转租了贝.
这个当然要退了，你又没什么损失，有什么理由扣啊，至于人家住1个还是2个，你事先没说明，所以也不能怪人家。
如果真的较真，你自己也错在先，学生宿舍的房子如果要转租，也得通过学生宿舍，自己也没资格转的呢。
lan 发表于 2009-7-31 14:33 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_394:}
LZ都已经扣了 别人50欧了，我们也不用出主意了，那租房子的女生和她BF 估计也不会去HM那告LZ，别人应该赶着回自己的城市呢
为啥我这么爱看这种是非贴捏~其实吧 楼主 我觉得 你干脆还是把那钱退给人家吧 不是说你不在理 而是为了这50欧 进一步你可能多个敌人 退一步你就多个朋友 50块钱 可能只能买件衣服 或者买瓶护肤品 那打扮漂亮的最终目的是什么呢 是让自己讨人喜欢 那你现在又何必做讨人厌的人呢 对吧 也许你现在不觉得奥 但是等将来 你工作了有钱了 回想当初 为了50块钱 闹得这么不开心 一定会后悔的 人生一秒过去就是一秒过去 抓紧时间开心才是最重要的 你想想 你退钱给人家 人家心里开心了 说不定也会觉得欠了你的情 大家就此做成朋友 将来互相帮忙 同时你自己这里 不论说清说理 你都问心无愧 坦荡荡的 这比起你不停地纠结于 这钱到底改不改扣 同时还被说人品差 到论坛抱怨又发现自己理亏 心里始终不爽 差距可不是用钱能换回来的 是不是
LZ都已经扣了 别人50欧了，我们也不用出主意了，那租房子的女生和她BF 估计也不会去HM那告LZ，别人应该赶着回自己的城市呢
rabbitsy 发表于 2009-7-31 14:48 http://dolc.de/forum/images/common/back.gif
啊，居然扣了50欧．生财有道{:5_330:}
lz出租房子的时候自己和人说可以让她朋友来挤．等要退kaution了，又说，我说的是一个女生可以，没想到来个男生，所以要扣kaution.....给人下套呢？
我的就是。。。。。
我真想匿名了，但是匿不了。。。
我也是学生宿舍租给个女孩子，说好了不能两个人住，然后我人走了，她说给我加钱要住两个女生，我说不行，我房间很漂亮很干净的，不愿意人太多弄乱了，加 ...
jovermis 发表于 30/7/2009 23:00 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我靠。。。。曝光吧，这样太过分。。。几乎可以报警了
我觉得吧，既然都要回国了，房子你也不住了，那房子里面住的是２个女生 还是一男一女对lz都没有任何影响，无需为那么一点钱撕破脸吧。
我靠。。。。曝光吧，这样太过分。。。几乎可以报警了
a11aa11a 发表于 2009-7-31 14:57 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
啊。。。还能报警啊。。人家睡男人又不是我男人，我管不了那么宽，反正最后我kaution一分没退，她也没问我要，主要是她从男人那里吧kaution都拿走了，男人也没好意思找我要。就这么不了了之了。其实她给我的kaution完全不够我买东西的，不过我东西也是用过的，也就算了。虽然我被子当时是2月份新带来的，用来还不到半年。。。。我这事儿都过了挺久了，lz不说我都忘了。
楼主既然不继续住这个房子了，如果Studentenwerk那边没有因为这俩个人的问题扣楼主的Kaution的话，楼主没有其他损失的话就算了吧。