学生宿舍绝对都是给一个人住的，谁签合同给谁住，不允许留宿的，租给个女生，整天还带个男人来住，谁愿意啊，LZ就该扣他们些钱，找找安慰罢了
于情，不该。
于理，应该的。
这个顶多是房客人品不好，不讲信用，如果房间内的物品没有损坏且房间卫生状况保持良好，应该退还押金
最恶心的还没说呢，我不打算说了，涉及朋友。。。
jovermis 发表于 2009-7-31 00:20 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
强烈想听。。沙发西瓜。都搬好了
押金肯定得给退，说到违反学生宿舍的规定，是你违反在先。如果说2个人住要提一提房租倒还说的过去，如果是因为住了2个人而不退押金这也太说不过去了，像是楼主故意找理由不退人家钱
“我一个同学能不能跟我挤两个星期？”
人家也没说同学是男是女。你也不能确定人家是不是真挤多了两个星期。
就这两点而言，你凭什么不退人家定金呢？
已经处理好了，hm来查房的时候他们也在，还一起帮我动手收拾了一下
说实话我觉得人家人挺好的，但我心理憋屈啊，我这人心里不装事儿，有啥说啥，当场就摊牌了：“kaution我只是象征性的收了一点，因为我觉得你们不会违反规定不会给我带来麻烦，当然这规定包括studentenwerk的规定也包括我们之前的口头协定，也就是说——跟一个女生挤两周。但是现在就我看到的情况来看，我完全有理由相信不仅两个女人住过，一男一女也住过，你们如果事先跟我打招呼的话，让我意识到风险的存在，兴许我会同意，可现在我完全不知情啊！鉴于你们刚刚帮我的忙，而且这事儿我也有责任——我就不该松口允许两个人住。那这样，100押金我退一半。”
我认为是对他们违背协定的惩罚，但是在他们看来就是我临时涨房租。然后剩下的就是商量数目了——只能说，象征性的扣了一点。
大家引以为戒吧，有什么允许的不允许的一定要在入住之前说清楚，而且最好商量好违反协定后的处理方法。
本帖最后由 肥肥的小猪 于 2009-7-31 09:17 编辑
人家也没说同学是男是女。你也不能确定人家是不是真挤多了两个星期。
就这两点而言，你凭什么不退人家定金呢？
宇宙小黄豆 发表于 2009-7-31 08:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
信件往来过程中说明了是女生，而且，找我拿钥匙的时候就不是A了，那我肯定默认这就是她说的“一个同学”——她也没说“一个同学”是泛指啊~~~
遇到这种事是很让人郁闷的，深有感触啊。同情mm。 不过mm遇到的算好的了。我把房子租给人家，结果都没通知我，就和朋友两个人住了，还被邻居给告了，最郁闷的事，我是最后才知道的原来是两个人住的，押金都给人家了，我找谁评理阿。住个男生进去都没有通知mm，算她违反协议的，mm自己看着办就好了
押金肯定得给退，说到违反学生宿舍的规定，是你违反在先。如果说2个人住要提一提房租倒还说的过去，如果是因为住了2个人而不退押金这也太说不过去了，像是楼主故意找理由不退人家钱
斑点狗101 发表于 2009-7-31 08:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
确实是，我也违反了规定。我们没签任何合同，按他们的话说：“建立在相互信任的基础上。”
那我信任你你也该做出让我信任的样子啊，要住几个人住什么人总得跟我打在招呼吧，因为不管怎么说，这期间出了什么风险都得我担着。
如果说是我找理由涨房租的话，也是他们把这里有强加给我的。
是应该扣kaution，今后他们再租别人房子的时候也会更多得为房东考虑下，支持楼主的行为
我也遇到过这样的情况，把房子借给一个男孩，结果我几次去找他时，都看见他女友在。他和我说女友只是周末过来住，平时不来的。后来我从押金里多扣了一份nebenkost,也就是电费，因为水和暖气是随便用的那种。
要是个美女，我很希望她能睡我的床，穿我的衣服。 {:5_360:}
lz如果不是想多挣一点租金的话，只要那个房客没有把房间东西弄坏，把房子打扫干净了，不管她邀请几个同学合住，押金应该退。如果宿舍租金不是全包的话，可以适当扣一点电费。
idea 发表于 2009-7-31 03:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
同意！
要是个美女，我很希望她能睡我的床，穿我的衣服。 {:5_360:}
blurryblue 发表于 2009-7-31 10:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你色狼。。。{:5_356:}
商定了要走的时候，我说：”稍后我会把kaution转给你。“
人家说：“你能不能给现金，我们之间已经没有任何信任可言了！”
我我我……我冤啊我！吃了亏还得把rp搭上{:4_292:}
说真的我觉得扣50不在理。
租楼主房子的女孩子显然是错的，不应该不遵守约定
可是Kaution照理说不能因为住了两个人了就扣的吧
Kaution ist ausschließlich dazu gedacht, den Zustand der Wohnung nach Auszug des Mieters wieder herzustellen, falls dieser seiner Pflicht nicht nachkommt bzw. etwas kaputt gegangen ist.
还有就是zur Nebenkostenabrechnung，但是lz的房子应该是学生宿舍的，房租是warm的，基本上没有Nachzahlung的。
所以说要是那个租你房子的mm把房间完好无损的还给你，你也没权扣下Kaution。
租楼主房子的女孩子显然是错的，不应该不遵守约定
可是Kaution照理说不能因为住了两个人了就扣的吧
Kaution ist ausschließlich dazu gedacht, den Zustand der Wohnung nach Auszug des Mieters wieder herz ...
winnieY 发表于 2009-7-31 12:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
既然你也说她有错，那么，除了扣押金之外还有什么惩罚方式呢？
口头警告？？？
{:4_306:}把自己房子给别人住真是件冒险的事啊。当年自己出去打工，走之前一个相熟的女生问我，说她有朋友来可能要占她的房间，自己能不能来我家借住。我想着认识就答应了，一分钱没要，出发的时候忘记给她钥匙，还是我自己掏钱快递给她的。
打完工回家乍一看还好，慢慢就发现少东西了。我也没多想，比如先发现少了个包，就问她。她说不知道，但是自己家有一个一样的，就给我好了。我傻啊，居然还信了是不同的一个。拿到手上一看里面有熟悉的印记，就是我那个。后来又发现丢了把很喜欢的天堂伞，就懒得找她要了。因为花纹太特别，她没可能说她也有一个。但是我当时还是想着是小事，少了东西多半也只是她顺手用了忘记了，这么熟就不必计较了。
结果开学我的德国邻居MM回来了，聊天的时候告诉我，她中间回来过几天，我的房间里住的是一个男的...
ND，这就是好心的下场...
既然你也说她有错，那么，除了扣押金之外还有什么惩罚方式呢？
口头警告？？？
肥肥的小猪 发表于 2009-7-31 12:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
他们有让你受到任何资金上的损失吗？
没有的话，跟Kaution没关系
你想惩罚他们，也只是满足了你个人精神上的需求
口头警告也没用吧，难道lz你以后还要租房子给他们吗？
你可以要求赔偿精神损失费，从100欧押金里扣50欧。{:4_295:}
看来我原来把房子空着也不出租的选择很正确。。。。
其实我也觉得如果lz没有什么损失就扣人家kaution有点过分的说。。。
虽然我也一分kaution没还。。
要是没有损坏东西，也没有产生什么不好的影响，应该都退
HM要扣你的押金，你就扣她的押金呗。你自己不能为她背责任。
但是HM要是没扣你的押金，你也没必要扣她的押金吧，要不然也太不厚道了。
已经处理好了，hm来查房的时候他们也在，还一起帮我动手收拾了一下
已经处理好了，hm来查房的时候他们也在，还一起帮我动手收拾了一下
说实话我觉得人家人挺好的，但我心理憋屈啊，我这人心里不装事儿，有啥说啥，当场就摊牌了：“kaution我只是象征性的收了一点，因为我觉得你们不会违反规定不会给我带来麻烦，当然这规定包括studentenwerk的规定也包括我们之前的口头协定，也就是说——跟一个女生挤两周。但是现在就我看到的情况来看，我完全有理由相信不仅两个女人住过，一男一女也住过，你们如果事先跟我打招呼的话，让我意识到风险的存在，兴许我会同意，可现在我完全不知情啊！鉴于你们刚刚帮我的忙，而且这事儿我也有责任——我就不该松口允许两个人住。那这样，100押金我退一半。
我认为是对他们违背协定的惩罚，但是在他们看来就是我临时涨房租。然后剩下的就是商量数目了——只能说，象征性的扣了一点。
大家引以为戒吧，有什么允许的不允许的一定要在入住之前说清楚，而且最好商量好违反协定后的处理方法。
肥肥的小猪 发表于 2009-7-31 09:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你这题目取的……“不论请，光于理”，你们俩有情么？没有。有理么？其实你们俩都不在理。她违反约定租了你的房子，你违反学校的规定把房子租给她。就是这么档子事儿。
你该庆幸你没碰上个睚眦必报的小人，如果你扣了她押金，她心里不爽，给你捅到学校那边去，让你吃不了兜着走，你也拿她没办法。你想，她干嘛要和男朋友挤在你那房间里，还不是就为了省钱，要是预算是一百五十块钱，可能人家一开始就找个更大的房子，俩人舒舒服服住一起了。她被你这么扣钱，心里能舒服吗？
还说什么是为了惩罚她才扣的，从她的角度来说，她没损坏你的东西，而且你之后也不住那个房子了，你又没损失什么，她当然只能认为你是巧立名目多收钱啊。
你这题目取的……“不论请，光于理”，你们俩有情么？没有。有理么？其实你们俩都不在理。她违反约定租了你的房子，你违反学校的规定把房子租给她。就是这么档子事儿。
你该庆幸你没碰上个睚眦必报的小人，如果 ...
lian_diary 发表于 2009-7-31 12:46 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
完全同意黑糊糊~
应该都退~
于情 不还
于理 退还
看了ls各位说的，我怎么觉得我帮人还帮出错来了！
1 她给我定金的时候压根没说是几个人住，那显然我不会认为是两个人住！
2 后来她告诉我要跟同学挤两周，而且信件来往过程中我得知是女生，那我觉得没必要为难两个女孩子，挤就挤吧，我之前也经常跟好朋友聊到深夜然后挤在一起睡。如果我当时不同意的话是不是也不用退他定金？怎么说也是她出幺蛾子啊！
3 取钥匙的时候是另外一个女生过来，显然我认为这就是她说的要跟他挤的同学——这会有疑义么？
4 她这女性同学住多久我不知道，但后来明显是有个男人住进来了啊！这个她没有义务跟我打招呼么？既然她同学要来挤的时候她晓得要提前通知我，那换成个男人就没必要了？况且，在我看来，俩女生住和一男一女住是有本质区别的！！！我把房子给她的时候多铺了条床单在床上，心想着别把床垫整脏了，如果是俩女生用过我好好洗洗用个消毒剂也就收了，可现在这……这玩意我能不扔么？！
还有，她当初搬进来的时候是没付房租的，因为之前跟我说过，学生账户一个月能支出的有限，好，我理解，那到了一号你再转给我，我觉得我做的够仁至义尽了吧！像前边一位说的，陌生人之间是没什么情可言，但我觉得我够宽宏大量的了，可我总有权利知道我房子里住的是什么人吧？！
什么叫损失，只能是经济上的？我觉得我有种被欺骗的感觉！
从她的角度，有没有人从我的角度来思考啊！