一天没上网又生出这么多事端。我本没有这么多的精力和时间在网上打口水仗。但不说又等于默认。只能再次回复 ...
HBchanel 发表于 2010-10-5 20:04 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
。。。。说实话 从房东的某些作为来看 挺nett的
我发现我就不该到这来，说这些话，反这些驳，。
我孤独求败！！走前最后一句话
“永远不要跟一个纯傻逼争 ...
紫霞美仙子 发表于 2010-10-6 23:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
先把自己思路弄清楚再来骂别人sb吧
自己活在混乱中还认定别人都混乱
本帖最后由 桃谷六仙 于 2010-10-7 00:58 编辑
网上一个案例，和这次有些像，不知有没有可比性，仅供大家参考下：{:5_312:}
Vertragsverhandlungen sind noch kein Vertragsschluss
Ein Mann auf Wohnungssuche interessierte sich sehr eingehend für ein Wohnungsangebot. Mit dem Vermieter verhandelte er bereits darüber, wer die Kosten für notwendige Schönheitsreparaturen tragen würde. Man einigte sich darauf, dass der Mieter in spe sie übernehmen und als Ausgleich dafür im ersten Monat nur die halbe Miete zahlen sollte. Schließlich händigte der Vermieter dem Interessenten ein Exemplar des Mietvertrags und die Wohnungsschlüssel aus - den Vertrag hatte allerdings nur der Vermieter unterschrieben. Obwohl der potenzielle Mieter auch der Hausmeisterin versicherte, er wolle die Wohnung nehmen, überlegte er es sich dann doch anders und sagte dem Vermieter ab, der ihn postwendend auf Zahlung von drei Monatsmieten verklagte: Immerhin sei man doch handelseinig gewesen.
Im Rechtsstreit vor dem Amtsgericht Lüdenscheid ging es um die Frage, ob "mündlich" ein Mietvertrag zustande gekommen war (22 C 240/97). Das Gericht verneinte dies. Die Hausmeisterin sei nicht berechtigt, im Namen des Vermieters Willenserklärungen abzugeben oder entgegenzunehmen. Was der Wohnungssuchende ihr gegenüber geäußert habe, sei also ohne Belang. Wenn der Vermieter dem Interessenten die Schlüssel und ein Exemplar des Mietvertrags überreiche, gebe er damit selbst zu erkennen, dass er den Vertragsschluss in schriftlicher Form wünsche. Daß der potenzielle Mieter das Vertragsexemplar entgegengenommen habe, ohne es zu unterschreiben, könne man deshalb noch nicht als Vertragsschluss deuten. Auch die Abmachung in bezug auf die Schönheitsreparaturen sei nicht als Vertragsschluss auszulegen: damit habe man sich auf eine Änderung des Angebots, nicht aber über den Vertrag selbst geeinigt.
Der Interessent habe letztlich die Schlüssel zurückgegeben und damit das Angebot abgelehnt, weil seiner Ansicht nach die Wohnung mit Mängeln behaftet gewesen sei, die er auch während der Vertragsverhandlungen bereits beanstandet habe. Diese Unstimmigkeit bei den Verhandlungen sei durchaus ein triftiger Grund, um diese abzubrechen - sogar dann, wenn er vorher beim Vermieter den Eindruck erweckt habe, er werde den Mietvertrag abschließen.
Urteil des Amtsgerichts Lüdenscheid vom 2. Oktober 1997 - 22 C 240/97
我发现我就不该到这来，说这些话，反这些驳，。
我孤独求败！！走前最后一句话
“永远不要跟一个纯傻逼争论，因为他会把你的智商拉到跟他一个水平，然后用他多年当傻逼的丰富经验打败你。 ”
国人啊，觉醒吧！！！紫霞美仙子 发表于 2010-10-6 23:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
别走.
这世界国人中就紫霞美仙子和恐龙公主之类醒着......
赢得再赢....... 孤独求败！！
网上一个案例，和这次有些像，不知有没有可比性，仅供大家参考下：
Vertragsverhandlungen si ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-7 00:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_394:}
法版真是卧虎藏龙啊
你上串下跳太激动了吧，跑来回帖连马甲都忘换了。赶紧去歇着吧看把你累的。
wangjing88 发表于 2010-10-6 13:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
本来想闷头看的，看到这儿实在忍不住笑了{:4_290:} 那就出个声，留个脚印{:4_291:}
我发现我就不该到这来，说这些话，反这些驳，。
我孤独求败！！走前最后一句话
“永远不要跟一个纯傻逼争 ...
紫霞美仙子 发表于 2010-10-6 23:48 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哪有疯子说自己疯的呀，更何况傻逼{:5_387:}，院长，洗洗睡去吧！
法版真是卧虎藏龙啊
Smacks 发表于 2010-10-7 00:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
大家共同学习{:5_360:} 所以如果根据这篇文章所写，如果房东的最终指向是笔头合同，那之前的所谓协议部分就不能称之为口头合同了。而只是属于合同谈判过程的一部分。应不具备法律效力，是这样吗？{:5_456:}
网上一个案例，和这次有些像，不知有没有可比性，仅供大家参考下：
Vertragsverhandlungen si ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-6 23:18 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
德文还是晕晕的，
不过这个案例的房客并没有住进去，所以最后被认为拒绝了，楼主的情况是住进去了，这个大概要被认为是接受合同了吧。
大家共同学习 所以如果根据这篇文章所写，如果房东的最终指向是笔头合同，那之前的所谓协议部 ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-7 00:54 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
房东说这星期会找律师，合同是不是具备法律效应，等房东见了律师就知道了。