"跟她说房子如果她们不住，必须要在月末前最后一个周末空出，我好安排别人来看房以及办理下家的入住。因为这 ...
Don't_speak 发表于 2010-10-5 12:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
什么房子在stade还要每月350欧Nebenkosten? {:5_389:}
什么房子在stade还要每月350欧Nebenkosten?
小狮子 发表于 2010-10-7 15:23 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
很正常阿，我们家49平的房子不包括冷水一个月也要交掉200的NB。他这个4个Zimmer的房子一个月350挺正常的。
两位MM，房东没有赶你出来，你们算走运了。
住学生宿舍，都是住到合同到期，某月最后一天的14点。如果是非工作日，往前推。
例如，合同到期是9月30日，9月30日是周日，那就是29日，30日都是非工作日。28日的14点要交房。28日是周五，HM只会工作到12点。约时间交房还不是你想几点就几点。HM也不是为你一人服务。去迟了约时间，28日已经约满了，只能继续往前推。读书的时候，有同学怀孕了，住学生宿舍生孩子后不方便，出去住私房。就因为约时间交房，约不到最后一天，结果自己去跟后面要住进来的人协商，他们要继续多住半个月，用这半个月时间来搬家。
不要以为，你交钱了就可以住到合同的最后一天。
有些同学在学生宿舍住惯，用水用电用暖气的浪费习惯很过分。我就见过有个女生，被房东赶出门，就算报警也解决不了问题。那女生住惯了一层楼共用厨房，洗手间，还不用搞卫生的。房租什么都包。实习来到汉堡，住进一个二房东家里。洗碗时，去接电话，谈电话这么久，水啪啪的留这么久。被房东看见，提醒她。出门时，赶时间，灯，暖气不关就走人。又被房东看见。洗澡后，不关暖气。煮下东西，自己忘记。弄到锅都煲干了，把房东的锅只好扔掉。
两人关系开始紧张。到第二月的5号，还是6号。房东再次发现她，人走了，灯还亮着。用备用钥匙打开房间。看见暖气开的最大，并开着窗户。房东爆发了。把那女生的东西全扔到门口。那女生回来后，告诉她立即搬。把押金和当月的房租推给她。那女生报警，警察来了。房东一一数那女生的怎么浪费水电暖气。最后门一关。警察也是问，要不要送她去青年旅馆。在房东数她的浪费水电暖气时，警察明显表露出厌恶的表情。那房东就是德国人。
两位MM，房东没有赶你出来，你们算走运了。
住学生宿舍，都是住到合同到期，某月最后一天的14点。如果是 ...
insekten 发表于 2010-10-7 22:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif{:5_358:}
等你们看过小月月的故事之后，就会觉得，神马房东啊，神马两个学音乐的小姑娘啊，神马300欧加50欧啊，神马750欧啊，神马月票啊，神马厕所弄脏了,神马钥匙弄丢了啊。。。。都是浮云，都是浮云，浮云...
两位MM，房东没有赶你出来，你们算走运了。
住学生宿舍，都是住到合同到期，某月最后一天的14点。如果是 ...
insekten 发表于 2010-10-7 22:29 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_377:}
有些中国浪费这方面特别令人讨厌。
记得读语言班的时候，有家私房对中国人十分友好。里面住的都是中国人。
结果半年下来发现房东对中国人的态度急剧恶劣。
听说原因是里面的房客喜欢聚会，这也没什么，但是卫生搞得差。
加上用电用水特费，冬天也是暖气大开然后开窗户-ms这是德国人特别忌讳的。
结果那年的nebenkosten和暖气费特高，他们又是暖租，房东特别怕这样的。
等你们看过小月月的故事之后，就会觉得，神马房东啊，神马两个学音乐的小姑娘啊，神马300欧加50欧啊，神马7 ...
蝴蝶的语言 发表于 2010-10-8 01:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
哪里看啊，怎么感觉你要成立地成佛了
诺贝尔和平奖今天都颁给中国人了，大家还是和平冷静解决吧。{:5_387:}
诺贝尔和平奖今天都颁给中国人了，大家还是和平冷静解决吧。
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 11:53 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
大家 哪有不和平冷静呀，有人动粗了吗{:5_347:}，
大家 哪有不和平冷静呀，有人动粗了吗，
芯蕾 发表于 2010-10-8 12:13 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
例如：你的目的性太强了，不是什么善类。
芯蕾 发表于 2010-10-5 13:56 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这类下定义式的恶评就颇具攻击性，有违和平精神，涉嫌人身攻击，占边儿言语暴力{:5_390:}
好像恰巧是楼上说的~{:5_387:}
例如：这类下定义式的恶评就颇具攻击性，有违和平精神，涉嫌人身攻击，占边儿言语暴力
好像 ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 13:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那你说lz来发帖是为什么呢，我在后面的也有解释过，请不要用你狭义的的想法来扭曲我的意思好吧。还有提醒这位新马甲同学，如果你真的觉得这是人参公鸡，你可以去投诉我，非则你还是回家洗个冷水澡再来回帖。
本帖最后由 桃谷六仙 于 2010-10-8 13:40 编辑
那你说lz来发帖是为什么呢，我在后面的也有解释过，请不要用你狭义的的想法来扭曲我的意思好吧。还有提 ...
芯蕾 发表于 2010-10-8 13:27 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那我也顺便提醒你，无论楼主发帖的目的是什么，都是他的自由，而你对他目的的揣测只是你个人的想法，以此推到别人不是善类，完全是基于你的想象，而不是事实，好像不妥。说实话，你说得又不是我，我没什么好激动的{:5_390:}
另：你问我说楼主为什么发帖，我还真没兴趣去猜测。{:5_386:}
房东，支持你采用法律的手段来追讨你的权益，非则真是辜负了那位桃谷六仙提出的和平冷静解决方法了{:5_342:}。
那我也顺便提醒你，无论楼主发帖的目的是什么，都是他的自由，而你对他目的的揣测只是你个人的想法，以 ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 13:38 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你也觉得是有目的，我为什就不能说呢（我也没说什么目的呀，做人坦荡荡有什么好怕的），没错她发帖是他的自由，回帖也是我的自由吧(好既然你要在善类上做文章，那我再说一遍，不是善类不一定说这人是坏人，也有不是好欺负不好惹的意思，如果像lz所说房东说的不是事实，她的再次发帖不就说明了这个吗？),那你为什么要用你狭义的理解来揣测我的回帖呢{:5_350:}？还认为这是人参公鸡，是不是也完全是基于你的想象呀{:5_387:}。
房东，支持你采用法律的手段来追讨你的权益，非则真是辜负了那位桃谷六仙提出的和平冷静解决方法了{:5_342: ...
芯蕾 发表于 2010-10-8 13:39 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
真正进入司法程序，真难预测结果，如果万一的万一房东打不赢，所产生的诉讼费用还不得人家自己付。满腔热血有时解决不了问题。我的立场是，大家还是私了吧，尽量别劳师动众，进入法律诉讼。双方实际利益上都别亏就行。利益上扯清，再道个歉，就完事了。
真正进入司法程序，真难预测结果，如果万一的万一房东打不赢，所产生的诉讼费用还不得人家自己付。满腔 ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 14:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
私了也是双方得同意，到现在那恐龙还不知道下落呢。我顺便猜一下，你应该是恐龙在柏林的同学或朋友吧。
真正进入司法程序，真难预测结果，如果万一的万一房东打不赢，所产生的诉讼费用还不得人家自己付。满腔 ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 14:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这话怎么听着话里有话?
希望房东坚决走法律途径解决,不要动摇!
本帖最后由 芯蕾 于 2010-10-8 14:12 编辑
真正进入司法程序，真难预测结果，如果万一的万一房东打不赢，所产生的诉讼费用还不得人家自己付。满腔 ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 14:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
这个你不用帮人家担心，如果真能私了能解决，还需要在论坛上费那么多口水吗？再说这个私了应该怎么了（从lz他们描述的角度，好像不需要负任何责任吗？）{:5_389:}
你也觉得是有目的，我为什就不能说呢（我也没说什么目的呀，做人坦荡荡有什么好怕的），没错她发 ...
芯蕾 发表于 2010-10-8 14:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif[/quot
看来这是一个咬文嚼字的问题。
这不是想象，而是按照字面的意思，不是善类属于明显的贬义词。要形容别人厉害，如是褒义，中文有很多其他选择。如果你担心别人以后在字眼上找你麻烦，还是尽量用词准确。另在法庭上，也是按照通常意义去理解用词。这时候自由心证，未免太刻意！
本帖最后由 芯蕾 于 2010-10-8 14:20 编辑
你也觉得是有目的，我为什就不能说呢（我也没说什么目的呀，做人坦荡荡有什么好怕的），没错她发 .. ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 14:12 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_319:}你一定要那么理解是你的事，我有什么好怕的，你真要觉得有什么就去投诉我，甚至可以拷贝下来拿到法庭告我去{:5_319:}。我就不信这世界上就没有公理了，坚决支持房东去告{:5_342:}。
本帖最后由 桃谷六仙 于 2010-10-9 22:04 编辑
你一定要那么理解是你的事，我有什么好怕的，你真要觉得有什么就去投诉我，甚至可以拷贝 ...
芯蕾 发表于 2010-10-8 14:19 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
我没说你怕，相反，我一直觉得你挺勇敢的！
我没说你怕，相反，我一直觉得你挺勇敢的！
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 14:22 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
那你过奖了，从你的出现就一直是挺lz她们的，真正勇敢的的人是你哈{:5_387:}。
真正进入司法程序，真难预测结果，如果万一的万一房东打不赢，所产生的诉讼费用还不得人家自己付。满腔 ...
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 14:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
好奇的问一句，你是不是就是房东口中那个比较讲道理的男生啊？
律师自然会给房东建议，咱等着消息就行啦。
等你们看过小月月的故事之后，就会觉得，神马房东啊，神马两个学音乐的小姑娘啊，神马300欧加50欧啊，神马750欧啊，神马月票啊，神马厕所弄脏了,神马钥匙弄丢了啊。。。。都是浮云，都是浮云，浮云...
蝴蝶的语言 发表于 2010-10-8 01:02 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
你这个学的不像，人家说的是 MB的神马都是浮云都是浮云 {:5_352:}
好奇的问一句，你是不是就是房东口中那个比较讲道理的男生啊？
律师自然会给房东建议，咱等着消息就行 ...
月隐 发表于 2010-10-8 15:01 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
可能是
本帖最后由 桃谷六仙 于 2010-10-8 19:51 编辑
我是我们，我们是桃谷六仙，{:5_380:} 不要把我们当成别人{:5_382:}。
我是我们，我们是桃谷六仙， 不要把我们当成别人。
桃谷六仙 发表于 2010-10-8 19:44 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
不像，说你跟楼主不认识估计没人相信。
本帖最后由 桃谷六仙 于 2010-10-8 20:35 编辑
不像，说你跟楼主不认识估计没人相信。
月隐 发表于 2010-10-8 20:06 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
神马认识楼主，神马认识房东，神马相信，神马不相信，都是浮云都是浮云........{:5_333:}
走法律途径
人总要为自己的行为付出代价的，不是这次，就是下次。
本帖最后由 celinecy 于 2010-10-9 00:27 编辑
哎，看了这个贴，爬了这个楼，让我想了多年前的往事。。。
话说两个东北姐妹来我所在城市打工，租的房子 ...
csyx 发表于 2010-10-6 22:40 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
{:5_386:}你这么说我也想起两三年前的一件事来。
那个时候我从外面实习刚回了读书的学校等着写论文，就打算再申请住几个月的学生宿舍。到了studentenwerk门口碰上一熟人刚好去坤她住的房子，各方面条件都比我打算搬进去的那一间要好，房租却还没涨上去，比我可以马上拿到的要便宜很多。然后我们一聊发现挺合适，她有事打算过两天马上搬走又不想多三个月的房租，而我刚好只打算住三四个月左右。我们就说好那最后三个月她把房子直接zwischen给我，之后如果我想继续住再自己去申请一下。因为熟，我们也说好她的家具低价全转让给我，由我处理就行了。
我们正排队等着进去办手续的当口又一同学领了一陌生女生过来，请我们帮忙。说她是国内什么交换生双学士学位的，刚到德国才几天，住在青年旅社里面按天收费，急着要申请间学生宿舍，如何如何可怜。我跟相熟的那个MM一听确实挺同情的，想着是同胞能帮就帮吧，自己吃点小亏也无所谓。所以我们商量之后决定她的房间就直接nach给新来的MM，房子里全套家具只收50欧转让，而我还是去跟studentenwerk申请贵点的宿舍，反正简单的家具我自己以前还存了几样。然后她们两个就一起进去跟管房子的人说了，同意把房子直接nach，不必再通过房管处交收一次。甚至就在当天晚上，新来的那个女生为了省钱就已经搬了进去跟我熟人挤着住了，说好那两个晚上还不算她钱。我熟人也是因为太好说话，看她装可怜哭穷，不但一分钱没预先收，那两天买菜做饭还多做一份，让她一起吃。
结果临到熟人计划好彻底离开的前一个晚上，那个新来的突然变了嘴脸。她硬说那满屋子的家具卖她50欧是坑骗她，她一分钱都不打算给，让我熟人有本事就找人搬走，搬不走就等于白送她了。然后又说反正没正式交接房子的手续，大不了她明天就去studentenwerk毁约，另外找其他房子去（不知道是不是中间找到其他落脚的地方了）。把我熟人气得发晕，匆忙间没准备又找不到其他人帮她处理家具，只好上来找我让我能拿的尽量拿点走，不能全部便宜了这种人。合同我们倒是不怕她毁约啦，因为熟人等于已经正式跟房管处解约了，nachmieter要毁约自然有studentenwerk管。第二天我真的是憋着气，下去见什么收什么也不管自己是否需要，能搬的全都搬上去我那里堆着，说好熟人要是还回来想要回去的话随时都可以。那个新来的女生很不要脸的一路跟着心疼，继续装可怜想要把任何可见的东西都讨要下来，什么锅具刀具啦，杯子碗盘啦，被子寝具啦，书桌书架啦，好像人家都活该白送她的似的。不过我那个朋友真的是脸皮太薄了，愣是被她死皮赖脸赖下一套偏新的桌椅和书架和小柜子箱子，两把伞，还主动留给她一套简单的餐具刀具和锅，外加所有调料什么的。另外就是一张才买了一年的双人大床外加床垫床罩什么的，因为太大也实在带不走。我本来说要找人搬到楼下sperrmuell那里去放着，这个JP要想白得至少也得出点劳力。结果我朋友也拉不下脸这么做，最后就这么一分钱没拿还请这个JP吃了几天白食，房子出让撂下自己的家具离开了。
{:5_386:}说真的多碰上几次这种人，再热心的人也会慢慢的被磨掉善良和同情的...