我又回来了
这种事在德国永远都是房客有理的，你要坚持他赔你搬家的费用，他不能不付的。还可以再谈其他的赔偿， 我的同事不但拿到搬家的费用， 还得了2个月租金的格外费用。 这事要是在国内发生这事的话，反倒是房主有理的。
本帖最后由 攸乔 于 2010-4-27 17:10 编辑
LZMM条款我找到了，但是我德文水平有限，就不翻译了。你先看看，有问题再商量吧
以下条款都出于Bürgerliches Gesetzbuch（德国民法典）
§ 574
Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung(1) Der Mieter kann der Kündigung des Vermieters widersprechen und von ihm die Fortsetzung des Mietverhältnisses verlangen, wenn die Beendigung des Mietverhältnisses für den Mieter, seine Familie oder einen anderen Angehörigen seines Haushalts eine Härte bedeuten würde, die auch unter Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters nicht zu rechtfertigen ist. Dies gilt nicht, wenn ein Grund vorliegt, der den Vermieter zur außerordentlichen fristlosen Kündigung berechtigt.
(2) Eine Härte liegt auch vor, wenn angemessener Ersatzwohnraum zu zumutbaren Bedingungen nicht beschafft werden kann.
(3) Bei der Würdigung der berechtigten Interessen des Vermieters werden nur die in dem Kündigungsschreiben nach § 573 Abs. 3 angegebenen Gründe berücksichtigt, außer wenn die Gründe nachträglich entstanden sind.
(4) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
§ 574a
Fortsetzung des Mietverhältnisses nach Widerspruch(1) Im Falle des § 574 kann der Mieter verlangen, dass das Mietverhältnis so lange fortgesetzt wird, wie dies unter Berücksichtigung aller Umstände angemessen ist. Ist dem Vermieter nicht zuzumuten, das Mietverhältnis zu den bisherigen Vertragsbedingungen fortzusetzen, so kann der Mieter nur verlangen, dass es unter einer angemessenen Änderung der Bedingungen fortgesetzt wird.
(2) Kommt keine Einigung zustande, so werden die Fortsetzung des Mietverhältnisses, deren Dauer sowie die Bedingungen, zu denen es fortgesetzt wird, durch Urteil bestimmt. Ist ungewiss, wann voraussichtlich die Umstände wegfallen, auf Grund derer die Beendigung des Mietverhältnisses eine Härte bedeutet, so kann bestimmt werden, dass das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit fortgesetzt wird.
(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
§ 574b
Form und Frist des Widerspruchs(1) Der Widerspruch des Mieters gegen die Kündigung ist schriftlich zu erklären. Auf Verlangen des Vermieters soll der Mieter über die Gründe des Widerspruchs unverzüglich Auskunft erteilen.
(2) Der Vermieter kann die Fortsetzung des Mietverhältnisses ablehnen, wenn der Mieter ihm den Widerspruch nicht spätestens zwei Monate vor der Beendigung des Mietverhältnisses erklärt hat. Hat der Vermieter nicht rechtzeitig vor Ablauf der Widerspruchsfrist auf die Möglichkeit des Widerspruchs sowie auf dessen Form und Frist hingewiesen, so kann der Mieter den Widerspruch noch im ersten Termin des Räumungsrechtsstreits erklären.
(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
§ 574c
Weitere Fortsetzung des Mietverhältnisses bei unvorhergesehenen Umständen(1) Ist auf Grund der §§ 574 bis 574b durch Einigung oder Urteil bestimmt worden, dass das Mietverhältnis auf bestimmte Zeit fortgesetzt wird, so kann der Mieter dessen weitere Fortsetzung nur verlangen, wenn dies durch eine wesentliche Änderung der Umstände gerechtfertigt ist oder wenn Umstände nicht eingetreten sind, deren vorgesehener Eintritt für die Zeitdauer der Fortsetzung bestimmend gewesen war.
(2) Kündigt der Vermieter ein Mietverhältnis, dessen Fortsetzung auf unbestimmte Zeit durch Urteil bestimmt worden ist, so kann der Mieter der Kündigung widersprechen und vom Vermieter verlangen, das Mietverhältnis auf unbestimmte Zeit fortzusetzen. Haben sich die Umstände verändert, die für die Fortsetzung bestimmend gewesen waren, so kann der Mieter eine Fortsetzung des Mietverhältnisses nur nach § 574 verlangen; unerhebliche Veränderungen bleiben außer Betracht.
(3) Eine zum Nachteil des Mieters abweichende Vereinbarung ist unwirksam.
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今天我要先向之前那么多给我出主意的，和关心我的朋友说声谢谢，在向大家报告下现在的情况：
这几周发生了很多事，但具体来说又是没什么进展，总的来讲就是说，房东和我说，我找房子要交的手续费和搬家的费用他会帮我付。不过昨天他又打电话和我说，新房东也有一个和我现在差不多的房子，我可以和他umtauschen，让我过几天去看看那个房子怎么样。不过就再也没说搬家费和别的补偿方面的问题了，这事还真是挺闹心的。
我会随时报告近况
apple001 发表于 2010-4-3 22:58 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
切记跟钱有关的补偿之类的，口头无效，一定要落到纸上，不然只能看作是一种缓兵之计
§ 574c
Weitere Fortsetzung des Mietverhältnisses bei unvorhergesehenen Umständen(1) Ist...
攸乔 发表于 2010-4-27 17:05 http://www.dolc.de/forum/images/common/back.gif
谢谢mm，我先读读看看我读不读的懂{:5_379:}