ild_kleidung 发表于 2011-8-22 18:48 static/image/common/back.gif
86年翻修后是不是一直有维护，还是没有？如果没有，那基本到了大修的年龄了。
然后170平是平房，那维 ...
放弃了老房子了，目前主要关注新房次新房。
等王子的小狐狸 发表于 2011-8-25 13:52 static/image/common/back.gif
Riedberg也有很多带地皮的房子啊~
听说那些不带地皮的是教会的地，所以不给卖，但还是有很多其它开发商的房 ...
是的，最近看了几个带地的房子，有一个比较中意，wohnflache 130，grundstueckflache 128，位置不错，带一个小花园，阁楼基本没用，地下室装修得不错，价格是34w，想还价到32w，被别人抢先了。
Aquaspirit 发表于 2011-8-25 13:58 static/image/common/back.gif
这地够大的，能透露是在哪一片吗？ 86年起就一直没改造过的房子，你买了后肯定就得花大钱自己弄一遍了。改 ...
在Friedrichsdorf北边一个叫koeppern的村，别看Friedrichsdorf丑，这个村还是蛮好的，风景好，空气好，规划得也齐整。
最近看过的房子，有两个选择，犹豫不决，请大家出出主意。
1、Riedberg，2000年的RMH，wohnflache 128+50(keller)，grundstueckflache 180，位置一般，远处马路有噪音传来但不明显，容积率较高，感觉有些压抑，价格34w，没有中介费，装修老旧，地下室需要改造，预计投入3w以内，税费手续费全部在内可能需要39w左右。
2，Kronberg—Oberhoechstadt，EFH，还没有建，明年1月开工，8月完工。grundstueckflache 392，价格24.7w+5.96%中介费，位置非常好，在树林入口处，视野开阔，但受政府规划限制，wohnflahce地上面积最大只有115m，且只能建一层半，建筑商帮我计算过，带keller，装修（墙纸、地板、卫生设备、电、水管、地暖等）、税费全部47w。
前者还贷压力小，房子、位置、环境等没有重大缺陷，但也没有亮点，整体平常。
后者亮点多，但价格高，还贷压力大，建房过程中可能出现的费用和纠纷。
请大家发表下意见……
Riedberg那边人口素质怎么样呢？刚问了房主，左右邻居一个是德国人，一个是阿富汗人，看房的时候，还看见有土耳其人，上次看房遇到的是意大利人和越南人，看来这个地方人口构成比较复杂，是不是传说中的国际化。
Bulumen 发表于 2011-10-14 19:01 static/image/common/back.gif
最近看过的房子，有两个选择，犹豫不决，请大家出出主意。
1、Riedberg，2000年的RMH，wohnflache 128+5 ...
选2但是和建筑商还价, 原因那边风景很美, 并且相对来说人口比较没有那么多元化. Riedberg现在房价是已经涨上去了, 现在买那里觉得有点不值了.