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夕阳西下 发表于 2011-10-21 21:53

Bulumen 发表于 2011-10-21 21:09 static/image/common/back.gif
是的，所以开始我就问需要具备什么样的条件？

不过sparda巴符州的网站首页上有2.88%的房贷利率广告， ...

估计应该是5年的固定利息, 或者首付百分比比较高. 我们和Interhyp也谈过, 觉得他们家好像谈利息的可能性不是很大. 如果真的想谈利息, 最好是去一些当地的银行.

chezshen 发表于 2011-10-22 08:22

夕阳西下 发表于 2011-10-21 19:53 static/image/common/back.gif
这个2,98的利率, 首付多少百分比?

30%

chezshen 发表于 2011-10-22 08:24

Bulumen 发表于 2011-10-21 21:25 static/image/common/back.gif
约了下星期六和开发商谈价格，如果价格谈不下来，希望在配置上提高标准，现在能想到的是地砖、地板，开发商 ...

我们的是30欧一平的，给的价格，我们去店里面看了一下，基本可以了，中档了，你可以加sonderwunsch，例如terasse给你弄木地板的，然后弄个烟囱管道，什么之类的，你要高级的洗具的什么的估计还有点难度，，不过可以试试看

chezshen 发表于 2011-10-22 08:25

Bulumen 发表于 2011-10-21 21:16 static/image/common/back.gif
已经问过建筑商业了，说不能从kfw贷款，只是不知道09后的EnEv标准是什么？Kfw的标准又是什么？担心房子节能 ...

不会，我们问了开发商，说得是只是窗户和kfw的不同，kfw的是3层的，enev就是2层的，3层的更保暖，不过一般2层的就够了，如果要达到kfw要多花万把块钱的。。

chezshen 发表于 2011-10-22 08:34

Bulumen 发表于 2011-10-21 19:20 static/image/common/back.gif
分别是什么标准，能解读一下吗？

你具体问开发商，他们知道的，

Bulumen 发表于 2011-10-23 00:15

chezshen 发表于 2011-10-22 08:24 static/image/common/back.gif
我们的是30欧一平的，给的价格，我们去店里面看了一下，基本可以了，中档了，你可以加sonderwunsch，例如 ...

Trasse已经弄好了，用的是地砖。烟囱管道是用于壁炉吗？墙上留了装壁炉的接口，应该有管道。尽量谈地板和洗具吧。

Bulumen 发表于 2011-10-23 00:26

chezshen 发表于 2011-10-22 08:25 static/image/common/back.gif
不会，我们问了开发商，说得是只是窗户和kfw的不同，kfw的是3层的，enev就是2层的，3层的更保暖，不过一般 ...

合同上写道：Im EG-OG-DG schwimmender Zementestrich mit Trittschall-u. waermedaemmung, nach EnEv 2002 und DIN 18201 u. 18202 (Altern. Anhydrit-Estrich) ，MS是根据2002年的条列，但开发商给我的E-mail里写的是根据2009年的条例，这个真得问问清楚。

Bulumen 发表于 2011-10-23 00:49

有图有真相（别人拍的）

Bulumen 发表于 2011-10-23 01:19

有图有真相（今天我拍的）

chezshen 发表于 2011-10-23 09:02

Bulumen 发表于 2011-10-23 00:26 static/image/common/back.gif
合同上写道：Im EG-OG-DG schwimmender Zementestrich mit Trittschall-u. waermedaemmung, nach EnEv 20 ...

我们的环保标准是enev2009的，然后我们那天也问了这个到底和kfw40啊之类的有啥区别 ，他们说主要是暖气的问题，gas地暖的就达不到标准，如果热泵地暖的就可以算kfw了，因为国家鼓励你用新能源，热泵就是新能源，不用gas，不用油，是一种新的机器，但是好像耗电，新的么，所以到底长期使用起来如果都不太清楚，但是这个标准国家定的

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